买了别人的房子但他们不迁户口,有哪些应对措

可先尝试协商,协商不成可通过法律途径解决。分析:购买房屋后,原房主不迁户口可能构成违约。根据《合同法》及房屋买卖合同,你有权要求对方履行合同义务,包括迁出户口。若对方拒绝,可向法院提起诉讼,要求强制履行或索赔。提醒:若对方长时间拒绝迁出,且影响到你的户口迁入或其他合法权益,问题已较为严重,应及时寻求律师协助,提起诉讼。
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处理方式:从法律角度看,应对措施主要包括协商、调解、仲裁和诉讼。选择方式:-协商:成本最低,但可能效果不佳。-调解:由第三方调解,较为温和,但结果不一定满意。-仲裁:快速解决,但需双方同意,且结果具有约束力。-诉讼:最具法律效力,但成本较高,耗时较长。
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具体操作:1.协商:明确告知对方违约后果,尝试达成和解协议,约定迁出户口的时间及违约赔偿。2.调解:寻求社区、街道或人民调解委员会的帮助,进行调解,达成调解协议。3.仲裁:双方同意后,选择仲裁机构,提交仲裁申请,按照仲裁程序进行裁决。4.诉讼:准备购房合同、对方违约证据等材料,向法院提起诉讼,要求对方履行合同义务或赔偿损失。法院将依法审理,作出判决,你可依据判决申请强制执行。请注意,在处理此类问题时,务必保留好相关证据,如购房合同、付款凭证、对方拒绝迁出的沟通记录等,以便在协商、调解、仲裁或诉讼中使用。
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